购买精装房，后期住户往往会根据自己喜欢的风格利用软膜天花在重新装修一次，来达到自己满意的效果。 购买精装房几个也比普通毛坯房要高。 购买毛坯房，需要自己整个装修一遍，可利用软膜天花进行装修，高端上档次，但是需要花费装修的钱，而且浪费住户入住的时间 总体而言，无论是毛坯房还是精装房，住户根据自己的实际情况进行选择，避免交房出现的各种问题而维权是相当困难的。